Avanza reforma para que extranjeros adquirieran tierras en la frontera y en playas

Desde San Lázaro
Con 26 votos a favor y uno en contra de Movimiento Ciudadano, la
Comisión de Puntos Constitucionales aprobó reformar la fracción I del
artículo 27 de la Constitución, a propuesta de Manlio Fabio Beltrones,
a fin de permitir que los extranjeros adquieran tierras en la faja de
100 kilómetros en la frontera y de 50 en las playas, sólo para
vivienda.

Al hacer la propuesta, el priista Héctor Gutiérrez de la Garza destacó
que esta iniciativa busca terminar con la simulación que actualmente
existe en este tema.

"Buscamos con esto evitar la simulación; actualmente hay muchos
extranjeros que tienen sus propiedades en litorales o en fronteras
utilizando la figura del fideicomiso: para ser precisos, hay
registrados 60 mil fideicomisos en los últimos doce años, es decir,
hay 60 mil simulaciones que lo que estamos haciendo es evitarlas",
afirmó.

N ese sentido, el presidente de este órgano legislativo, el perredista
Julio César Moreno Rivera, informó que la iniciativa no pretende
derogar la facultad del Estado para conceder derechos de dominio de
las tierras y aguas a los extranjeros, "siempre que convengan ante la
Secretaría de Relaciones Exteriores en considerarse como nacionales
dichos bienes".

Recordó que ante la prohibición constitucional se creó la figura de
los fideicomisos, "siendo las instituciones de crédito las fiduciarias
que aparecen como "propietarios" de los bienes adquiridos por los
extranjeros".

Moreno Rivera subrayó que al usar esta figura legal tienen que erogar
altos costos, derivado del pago de cuotas diversas por trámites de
registro, avalúos, impuestos y permisos previos ante la autoridad
gubernamental.

Al modificar la prohibición, agregó, para adquirir el dominio directo
de inmuebles en las fronteras y las costas por parte de extranjeros,
se permitirá y dará certeza a la inversión foránea en vivienda, pues
hoy en día existe un número importante de propietarios que mediante la
figura del fideicomiso poseen inmuebles para residencia plena.

Moreno Rivera enfatizó que "los extranjeros no perjudican de modo
alguno la soberanía, el territorio nacional y los bienes jurídicos que
tutela el Estado".

El Pleno de la Comisión avaló la reserva presentada por el diputado
Héctor Gutiérrez De la Garza (PRI) para suscribir, en un transitorio
tercero, que la ley establecerá los procedimientos en que un
extranjero pierde, en beneficio de la nación, los bienes que hubiera
adquirido en caso de que las tierras sean destinados a un uso
diferente a la vivienda.