Dice el refrán que "si el río suena, es porque piedras trae" como ocurre con el jefe delegacional en Benito Juárez, Jorge Romero Herrera y el Grupo Constructor e Inmobiliario Rouz, a quienes vecinos juarenses los acusan presuntamente de actos de corrupción y contubernio.
Ambas partes han sido cuestionadas por colonos inconformes ante manejos irregulares en los permisos de construcción y ocupación de los inmuebles edificados por Rouz en la jurisdicción con el amparo ahora de Romero Herrera como jefe delegacional y ex director de Coordinación de Gabinete y Proyectos Especiales en el trienio pasado de Mario Palacios.
En un trabajo de investigación se descubrió que a Romero Herrera el Grupo Constructor e Inmobiliaria Rouz le hicieron un descuento millonario para ocupar y adquirir en 2010 el departamento 502 Torre "E" con 234 metros cuadrados –cuatro veces más de lo que mide uno de interés social— en Gabriel Mancera 1542, colonia Del Valle, el cual ni con todo el salario percibido como diputado local en la IV legislatura de la ALDF pudo liquidar el inmueble al contado.
Vayamos por partes. El inmueble de referencia es propiedad de "Rouz Inmobiliaria" SA de CV con valor de 4, 350,000.00, de acuerdo al Folio Real número 1307794 e instrumento número 74,154 de fecha 23 de abril de 2008 ante notario local número 134 Omar Lozano Torres, de México, Distrito Federal, consta que al igual que en el folio matriz 9427722 0*, en asiento número 1", cuyo documento del Registro Público de la Propiedad del DF está en poder del portal de noticias Vorágine.
De acuerdo al Folio Real número 1307794 asiento número 1 con inscripción de entrada P-262071/2010 (0) de fecha 25/05/2010 las 12;14 PM, según la operación que se describe en el documento, el inmueble queda descrito como sigue:
"Finca destinada al uso habitacional. Inmueble situado en calle Gabriel Mancera, Número 1542, departamento E—502, colonia Del Valle, delegación: Benito Juárez, Distrito Federal. Con una superficie del terreno: 234. Metros cuadrados con una cuota de participación del 2.021800000. Medida y colindancias: Planta baja: al norte: en 13.15 metros con depto. D—502, al sur: en 1.10 metros con vacío área común, en 11.10 metros con depto. E—501 y en 0.95 metros con balcón, al este: en 3.175 metros y en 6.625 metros con vacío área común, al oeste: en 6.275 metros y en 3.525 metros con área común (vestíbulo y vacío), arriba: con planta alta de depto., abajo: con depto. E—402, planta alta: al norte: en 13.15 metros con depto. D—502, al Sur: en 1.10 metros con vacío área común, en 11.10 metros con depto. E—501 y en 0.95 metros con balcón, al este: en 3.175 metros y en 6.625 metros con vacío área común, al oeste: en 6.275 metros y en 3.525 metros con área común (vestíbulo y vacío), arriba: con planta Sky Garden de depto., abajo: con planta baja de depto., cuenta con balcón".
En la migración a folio real electrónico. Condominio (folio auxiliares), se lee:
"Por instrumento número 74,154 de fecha 23 de abril de 2008 ante notario local número 134 Lic. Omar Lozano Torres de México, Distrito Federal, consta que al igual que en el folio matriz 9427722 0*, este inmueble forma parte de (l) régimen de propiedad en condominio propietario: "Rouz Inmobiliaria" SA de CV con valor de 4, 350,000.00 (cuatro millones trescientos cincuenta mil pesos 00/100 moneda nacional) indiviso del 2.0218 por ciento. Observaciones: y como propietarios de las construcciones "Grupo Constructor Rouz" SA de CV. Generales: observaciones: derechos, generales y representación citados en la constitución del condominio en el folio matriz. México, DF a 8 de julio de 2009. Inscrito en la entrada número 267396, de fecha 24 de junio de 2008. Registrador Pablo Jaques Coronado. México, DF, a 29 de junio de 2010."
Después de más dos años, Romero Herrera compra a Rouz el departamento "E" 502 de Gabriel Mancera en un precio de dos millones 750 mil pesos, el 31 de agosto de 2010. Es decir, se presume que al actual jefe delegacional le hicieron un descuento de un millón 600 pesos, 35 por ciento del valor inicial que Rouz da en su inscripción inicial del inmueble.
En el asiento número 7 del inmueble con folio número 1307794, con inscripción entrada P484214/2010 (0) de fecha 10 de septiembre de 2010 a las 01:49:59 PM, se hizo la compra venta con "instrumento número 76946 de fecha 31 de agosto de 2010, otorga ante notario número 134, Lic. Omar Lozano Torres del Distrito Federal, consta que "Rouz Inmobilairia", SA de CV, con el consentimiento de Grupo Constructor Rouz", SA de CV, ambas representadas por: el ingeniero Raúl Modesto Ramírez Aguilar, quien acredita su personalidad ante el notario, venden a: Jorge Romero Herrera, quien adquiere propiedad, del inmueble descrito en este folio. Precio: 2,750,000.00 (dos millones setecientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.).— Generales: mexicanos, mayores de edad, Jorge, soltero, abogado, con domicilio en este inmueble que adquiere, identificándose con C.U.R.P. "ROHJ790103HDFMRR08", Raúl Modesto, casado, empleado, con domicilio en Montana número 33, colonia Nápoles, delegación Benito Juárez.—derechos 12,722.—(doce mil setecientos setenta y dos pesos 00/100 M.N.) Línea de captura 9390010669400RC6E7E5 de fecha 10 de septiembre de 2010, según el inscribidor: Yesica Villegas Gutiérrez, registrador: Blanca Jessica Alvarez Carrillo, México, DF, a 13 de julio de 2011."
Además, el ex diputado local de la IV Asamblea Legislativa del DF 2006--2009, Romero Herrera no pudo comprar en efectivo el inmueble de Gabriel Mancera, en donde actualmente vive, con los dos millones 520 mil pesos que ganó de salario en los tres años de la legislatura.
Vale hacer notar que el mismo jefe delegacional asegura que fue director general de Coordinación de Gabinete y Proyectos Especiales en los dos últimos años del trienio pasado, por eso no se incluye esa remuneración en ese cargo.
Con ello, la presunción de los vecinos juarenses de acusar de corrupción a Romero Herrera y al Grupo Constructor Rouz no está alejado de la realidad y como muestra un botón:
En la calle de Millet 39, colonia Extremadura Insurgentes, Grupo Constructor Rouz construyó un edificio violando el uso de suelo, pues solamente podría edificar ocho viviendas en tres niveles, sin embargo, hizo 100 departamentos, según denuncian los vecinos de la zona.
En declaraciones públicas de Héctor Rojas, presidente de Vecinos del Parque Hundido denuncian a la desarrolladora de "falsificar y usar certificados de uso de suelo y otros documentos para simular que desde 1991 ahí existía un edificio exactamente igual", por lo que ahora los vecinos exigen su demolición.
A pesar de las irregularidades y de su campaña de clausurar obras con irregularidades en la demarcación, el jefe delegacional en Benito Juárez, Romero Herrera nunca tocó la obra y fue más lejos: otorgó a la constructora la licencia de ocupación del edificio.
En su reciente comparecencia en la Asamblea Legislativa del DF, el panista reconoció que por orden del Tribunal de lo Contencioso Administrativo entregó ese permiso, pero ofreció clausurarla, lo cual ha incumplido.
Así las cosas, Romero Herrera disfruta de un departamento cuatro veces mayor que uno de interés social en la colonia Del Valle con sky garden, sin conocerse de dónde salieron los recursos para adquirirlo, y a cambio de qué le hicieron ese descuento.
Enviado a través de BlackBerry de movistar
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